Jefury Kos & Apartemen
Aplikasi Kos & Apartemen Andalan UMKM Indonesia.
Tagihan semua kamar beres dalam hitungan menit, listrik dihitung otomatis. Uang langsung ke rekening Anda, potongan 0%. Tetap jalan tanpa internet.
Papan kamar menunjukkan kamar kosong, terisi, telat bayar, dan akan kosong dalam satu layar. Penjaga mengisi angka meteran kamar dengan foto, lalu tagihan sewa, listrik, air, parkir, dan denda tersusun untuk semua kamar. Kirim tagihan lewat WhatsApp dari HP Anda sendiri, terima tunai atau transfer, dan kuitansi bernomor langsung jadi. Penghuni membuka tautan pribadi untuk melihat tagihan, kuitansi, dan aturan kos, serta lapor gangguan. Harga dihitung per pemilik, berapa pun jumlah kamarnya.
Aplikasi kos-kosan, kontrakan & apartemen sewa · Android 8.0+ · HP & tablet
Masalah yang sering kami dengar dari pemilik usaha
- Hitung listrik per kamar makan waktu
- Pilih cara listrik per kamar: termasuk sewa, token beli sendiri, atau meteran kamar per kWh. Angka meteran diisi sekali, baris tagihannya terhitung sendiri.
- Lupa siapa yang belum bayar
- Daftar Belum bayar dengan lama tunggakan, pengingat WhatsApp sebelum dan sesudah jatuh tempo, dan denda sesudah masa tenggang bila Anda menyalakannya.
- Deposit jadi ribut saat penghuni keluar
- Cek kondisi kamar berfoto saat masuk dan keluar, foto tampil berdampingan, dan rincian potongan deposit tertulis jelas.
- Keluhan penghuni tercecer di chat
- Lapor gangguan bernomor dengan status Diterima, Dikerjakan, dan Selesai, ditugaskan ke penjaga atau teknisi, dengan target respons per tingkat.
Cocok untuk usaha seperti ini
-
Kos putra, putri & campur dekat kampus
Aturan kos per jenis, jam gerbang, tamu menginap per malam, dan tagihan bulanan per kamar.
-
Kos karyawan & mess pekerja
Beberapa penghuni per kamar, biaya tetap per orang, dan lapor gangguan dari tautan.
-
Kontrakan & rumah petak
Sewa tahunan atau bulanan, pengingat kontrak habis, dan surat perjanjian untuk rumah utuh.
-
Apartemen sewa bulanan & tahunan
Unit milik sendiri yang disewakan, biaya lain bulanan seperti IPL, deposit, dan cek kondisi berfoto.
-
Asrama
Kamar bersama, satu tautan per penghuni, pengumuman ke satu lantai, dan hitungan Saya aman per orang.
-
Kos eksklusif
Jenis kamar dengan fasilitas lengkap, satpam penerima paket, fasilitas bersama, dan halaman kamar kosong.
Fitur yang dipakai setiap hari
-
Papan kamar
Kamar berwarna per gedung dan lantai: kosong, dipesan, terisi, telat bayar, akan kosong, dan perbaikan. Tambah banyak kamar sekaligus dengan kode per lantai 001, 101, 201.
-
Kontrak & surat perjanjian
Sewa 1, 3, 6, 12 bulan atau bulanan terus, tanda jadi, biaya lain bulanan seperti parkir per kendaraan, dan surat perjanjian PDF yang terisi otomatis.
-
Tiga cara listrik & air
Listrik termasuk sewa, token, atau meteran kamar. Air termasuk, biaya tetap, atau meteran. Keliling meteran berfoto dengan peringatan bila pemakaian melonjak.
-
Tagihan semua kamar
Draf tagihan tersusun sendiri tiap periode, dicek, lalu dikirim lewat WhatsApp satu per satu. Prorata, denda, bayar sebagian, dan kuitansi bernomor.
-
Deposit & cek kondisi
Buku deposit per kontrak, cek kondisi kamar berfoto saat masuk dan keluar, dan hitung keluar dengan rincian potongan dan sisa yang dikembalikan.
-
Tautan penghuni
Penghuni membuka tagihan, cara bayar, kuitansi, kontrak, dan aturan kos dari tautan WhatsApp tanpa pasang aplikasi. Paket Online: kirim bukti transfer dan setuju kontrak.
-
Lapor gangguan
Laporan bernomor dari tautan atau petugas, ditugaskan ke penjaga atau teknisi, dengan foto, biaya perbaikan, dan target respons Darurat 1 jam, Penting 1 hari, Biasa 3 hari.
-
Pengumuman & darurat
Info, Penting, dan Darurat ke semua kamar, satu gedung, atau satu lantai. Penghuni menjawab Saya aman atau Saya butuh bantuan, dan Anda melihat siapa yang belum menjawab.
-
Paket masuk & fasilitas bersama
Paket dicatat dengan foto dan kode ambil. Status gas LPG, galon, dan APAR dengan cek terjadwal berfoto dan pengingat stok.
-
Laporan & daftar RT
Keterisian, uang masuk, belum bayar, deposit yang dipegang, pengeluaran, rekap per jenis sewa, dan daftar penghuni untuk lapor RT.
Alur pemakaiannya
- Penghuni membayar langsung ke rekening Anda. Jefury tidak menerima dan tidak menyimpan uang penghuni, jadi uang sewa tidak dipotong.
- Tanda jadi dan deposit adalah uang penghuni yang Anda pegang. Aplikasi mencatatnya sampai dipakai, dipotong, atau dikembalikan.
- Foto KTP tidak wajib. Bila diambil, foto diberi tanda air dan disimpan terenkripsi di HP.
- Surat perjanjian dibuat dari templat. Isinya tetap tanggung jawab pemilik kos.
- Bisa dipakai hanya dengan HP atau tablet, tanpa internet.
- Gratis dicoba 30 hari di HP tanpa kode aktivasi, dengan fitur lengkap.
- Setelah uji coba, aplikasi tetap bisa dipakai dengan Paket Gratis: 10 kamar, satu gedung, satu HP, tanpa batas waktu. Data tidak dihapus.
- 1 Buat kos di HP, pilih jenis sewa dan mode, lalu tambah kamar sekaligus per lantai.
- 2 Catat penghuni dan kontrak, terima tanda jadi dan deposit, lalu kirim surat perjanjian.
- 3 Tiap bulan isi angka meteran, cek draf tagihan, lalu kirim lewat WhatsApp.
- 4 Terima bayar, kirim kuitansi, lalu baca laporan uang masuk dan yang belum bayar.
Mulai Rp29.900 per bulan
Atau beli putus Rp149.000. Transaksi tanpa batas di semua paket, gratis dicoba 30 hari, tanpa kontrak.
Pertanyaan tentang Jefury Kos & Apartemen
Apakah ada versi gratis?
Ada. Paket Gratis bisa dipakai tanpa batas waktu untuk 10 kamar di satu gedung dan satu HP, dengan fitur HP lengkap, tautan tagihan dan kuitansi untuk penghuni, lapor gangguan, serta pengumuman darurat. Lisensi Gratis terbit otomatis saat Anda masuk dengan Akun Jefury di aplikasi. Kamar lebih dari 10, cadangan cloud, HP penjaga, dan kirim bukti transfer dari tautan ada di paket berbayar. Data Anda tetap aman saat pindah paket.
Bisa dipakai tanpa internet?
Bisa. Kamar, penghuni, kontrak, meteran, tagihan, dan pembayaran tersimpan di HP. Internet dibutuhkan untuk mengirim WhatsApp, memperbarui tautan penghuni, dan cadangan cloud di paket Online.
Bagaimana dengan kamar yang memakai listrik token?
Untuk kamar token, aplikasi tidak menagih listrik. Nomor meter disimpan, sisa kWh dicatat saat penghuni masuk dan keluar sebagai bukti, dan penghuni melihat nomor meternya di tautan.
Bagaimana deposit dihitung saat penghuni keluar?
Hitung keluar menjumlah deposit dan tanda jadi, mengurangi tunggakan dan potongan kerusakan yang berfoto dan beralasan, lalu menampilkan sisa yang dikembalikan. Rinciannya bisa dikirim ke penghuni.
Apakah aplikasi menghitung pajak kos?
Aplikasi membuat rekap uang sewa per jenis sewa per tahun sebagai bahan laporan. Aturan pajak kos dan sewa rumah berbeda menurut daerah dan jenis sewa, jadi tanyakan ke kantor pajak atau konsultan.
Bagaimana foto KTP penghuni dijaga?
Foto KTP tidak wajib. Bila diambil, foto diberi tanda air, disimpan terenkripsi di HP, hanya bisa dibuka Pemilik atau Pengelola yang diberi izin, tidak pernah tampil di tautan penghuni, dan dihapus otomatis 6 bulan setelah penghuni keluar.
Penghuni memakai iPhone, bisa menerima kabar?
Bisa. Tautan penghuni bisa dibuka di browser apa saja. Untuk kabar di layar HP, penghuni iPhone menambahkan tautan ke Layar Utama lewat Safari (iOS 16.4 ke atas), lalu menekan Nyalakan kabar. Saat darurat, tetap hubungi penghuni lewat WhatsApp dan telepon.
Apakah Jefury memegang uang penghuni?
Tidak. Penghuni membayar langsung ke rekening atau QRIS milik pemilik kos. Aplikasi hanya mencatat tagihan, pembayaran, deposit, dan pengembalian di HP Anda.
Mau lihat Jefury Kos & Apartemen dipakai langsung?
Kami tunjukkan alurnya dengan contoh dari usaha Anda.